Fonds de commerce à vendre à Liffré, restaurant prêt à exploiter

Fonds de commerce à vendre dans une commune à proximité immédiate de Liffré. Découvrez ce charmant restaurant idéalement situé en centre-bourg disposant d’une longue vitrine, offrant d’excellentes prestations et de spacieux espaces de travail d’environ 165 m². Disponible immédiatement, le matériel reste en place, parfait pour créer un restaurant traditionnel, une crêperie ou d’autres établissements. Ce fonds comprend une salle avec vue directe sur la rue passante et une seconde salle à l’étage, pouvant accueillir environ 40 couverts. La cuisine attenante est équipée d’un espace plonge séparé et d’une grande réserve pour un confort optimal. Vous disposerez également d’un vestiaire, d’un sanitaire pour les employés et d’un bureau administratif. La possibilité est offerte de louer ponctuellement une terrasse et une salle supplémentaire pour des repas de famille ou d’affaires. L’établissement est en très bon état, avec tout le mobilier et l’équipement en place, datant de moins de 4 ans, permettant une exploitation immédiate. Le loyer annuel s’élève à 14 000 € HT.

- Cet établissement de 165 m² en centre-bourg offre une visibilité exceptionnelle avec une longue vitrine donnant sur une rue passante, ce qui attire un flux constant de clientèle.
- Le matériel, récent et en excellent état, reste en place, vous permettant de commencer à exploiter immédiatement sans coûts supplémentaires d'équipement, car tout est à moins de 4 ans.
- La configuration comprend deux salles, dont une vue directe sur la rue et une à l’étage, pouvant accueillir environ 40 couverts, idéale pour maximiser votre capacité d'accueil.
- La cuisine attenante, avec un espace plonge séparé et une grande réserve, facilite la gestion quotidienne du service, tout en assurant un environnement professionnel confortable.
- Le loyer annuel de seulement 14 000 € HT et la disponibilité immédiate font de cette opportunité un investissement attractif, avec peu de charges fixes pour une activité rentable.