Fonds de commerce à vendre à Luxeuil-les-Bains, 345 m2 en hyper centre

Fonds de commerce de 345 m2 situé en plein centre-ville de Luxeuil-les-Bains, en parfait état et entièrement rénové. Cet espace commercial Triplex comprend au rez-de-chaussée une entrée/bar, une salle de restaurant, une cuisine avec accès à une cour intérieure, ainsi que des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Au premier étage, vous trouverez une grande salle de restaurant, deux réserves et une buanderie avec WC. Le deuxième étage est dédié à un bureau et des pièces de rangement, tandis que le troisième étage offre un grenier. La toiture et les fenêtres seront rénovées en 2025. Idéal pour votre projet professionnel, cet emplacement bénéficie d’un emplacement stratégique en hyper centre. La surface totale est de 345 m2. Ne ratez pas cette opportunité d’installation dans un fonds prêt à accueillir votre activité.

Contactez Élodie MAILLOT-HACQUARD, négociatrice en immobilier, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

- Vous disposez d’un espace commercial de 345 m2, entièrement rénové, situé en hyper centre de Luxeuil-les-Bains, ce qui garantit une excellente visibilité et fréquentation.
- Ce fonds de commerce triplex comprend au rez-de-chaussée une entrée/bar, une salle de restaurant, une cuisine avec accès à une cour intérieure, et des sanitaires PMR, idéal pour accueillir une activité de restauration ou autres commerces.
- Les étages offrent une grande salle de restaurant, deux réserves, une buanderie, un bureau, ainsi que des pièces de rangement, permettant une organisation optimisée pour votre activité.
- La rénovation de la toiture et des fenêtres est planifiée pour 2025, vous assurant un bien ayant bénéficié de travaux modernes et durables.
- Son prix attractif de 99 000 € vous permet d’accéder à un local stratégique en plein centre-ville, prêt à accueillir votre projet sans délai d’aménagement majeur.