Fonds de commerce restaurant à Paris 10 – Quartier Bonne Nouvelle

Vacant dans le 10ème arrondissement de Paris, ce fonds de commerce de restaurant est idéalement situé dans le quartier Bonne Nouvelle, bénéficiant d’un fort flux de passage. Le local d’environ 80 m² comprend une façade de 8 mètres, une grande cuisine de plain-pied, une salle pouvant accueillir 47 clients, un sous-sol, et une extraction efficace. La possibilité d’installer une terrasse de 16 places offre un potentiel supplémentaire. Le bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 3 196,60 € HT HC complète cette opportunité. L’affaire enregistre un chiffre d’affaires de 221 000 € et se trouve dans un secteur dynamique mêlant bureaux, touristes et animations nocturnes, présentant un potentiel de développement intéressant, notamment grâce à sa position stratégique parmi les zones d’activité. À saisir rapidement pour un projet de restauration dans un quartier prisé de Paris.

- Le fonds de commerce est situé dans le 10ème arrondissement de Paris, dans le quartier très recherché de Bonne Nouvelle, un secteur très fréquenté, touristique et de bureaux, assurant une forte visibilité et un flux constant de passage.
- Avec environ 80 m², dont une façade de 8 mètres, un sous-sol, et une grande cuisine de plain-pied, l’établissement offre toutes les infrastructures nécessaires pour une exploitation efficace.
- La salle peut accueillir 47 clients, avec en plus un droit de terrasse permettant d’ajouter 16 places, maximisant ainsi le chiffre d'affaires potentiel.
- Le loyer mensuel hors charges est fixé à 3 196,60 € pour un bail 3/6/9, avec un chiffre d'affaires enregistré de 221 000 €, preuve d’une activité bien établie.
- Son emplacement stratégique au cœur d’un secteur d’activités et de loisirs offre un fort potentiel de développement, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans un lieu à la fois dynamique et rentable.