Fonds de commerce Restauration rapide et Salon de Thé en Seine-et-Marne 77
Fonds de commerce Restauration rapide et Salon de Thé en Seine-et-Marne 77
Description
Fonds de commerce en Seine-et-Marne (77) proposant une activité de restauration rapide et salon de thé idéalement situé en centre-ville, avec un fort passage piéton. La salle principale de 44 m² offre un espace agréable avec un comptoir réfrigéré, pouvant accueillir jusqu’à 24 clients. Un laboratoire de préparation est disponible au sous-sol, facilitant la cuisine et la préparation. Le bail 3/6/9 est en place avec un loyer mensuel de 1 634 € et 217 € de charges. Cette affaire clé en main permet une reprise immédiate pour un professionnel ou un investisseur souhaitant acquérir un fonds opérationnel dans une zone dynamique.
En résumé
- Vous avez une surface de 44 m² en salle principale, équipée d’un comptoir réfrigéré, permettant d’accueillir jusqu’à 24 couverts.
- L’activité porte sur la restauration rapide et un salon de thé, avec un laboratoire de préparation situé au sous-sol.
- Le fonds est en parfait état, clé en main, prêt à être repris immédiatement, ce qui vous évite tout investissement supplémentaire pour démarrer.
- Le loyer mensuel s’élève à 1 634 € avec 217 € de charges, sous un bail 3/6/9, offrant une bonne stabilité locative.
- La zone bénéficie d’un fort passage piéton, ce qui garantit une visibilité et un flux constant de clients potentiels.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4834310
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 58 000 €
- Honoraires TTC: 21 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 € (0.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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