Fonds de commerce restauration rapide à Paris 10ème, idéal pour coffee shop ou restauration froide

PARIS 10ème – Quartier Paradis / Hauteville / Lafayette. Cession de fonds de commerce pour un local de petite restauration sans extraction, idéalement situé dans un quartier dynamique, mixte et fréquenté par les bureaux et le public. Superficie totale de 45 m², comprenant un rez-de-chaussée de 25 m² avec un grand comptoir de service fonctionnel et quelques places assises, ainsi qu’un sous-sol de 20 m² dédié à la cuisine, réserves et sanitaires, parfaitement aménagé, propre et bien équipé avec chambre froide, congélateur et frigo professionnel. Le local dispose également d’une terrasse extérieure pouvant accueillir 6 clients. Lumineux et climatisé, il propose un chiffre d’affaires de 180 000 € HT en 2022, en progression à 250 000 € HT en 2023. Loyer modéré de 1100 € HT avec charges provisionnelles de 150 €. Parfait pour un premier projet dans la restauration froide ou un concept sans extraction, notamment un coffee shop, grâce à sa bonne localisation et à la fréquentation élevée, avec un ticket moyen entre 12 et 15 € TTC. Contactez Cyril Dedieu pour organiser une visite.

- Ce local de 45 m² situé dans le 10ème arrondissement de Paris offre une surface fonctionnelle avec 25 m² au rez-de-chaussée et un sous-sol de 20 m² dédié à la cuisine, réserves et sanitaires, parfaitement aménagés et très propres.
- Son chiffre d'affaires en progression, passant de 180 000 € HT en 2022 à 250 000 € HT en 2023, témoigne de sa rentabilité et de son potentiel de développement.
- Le loyer très modéré de seulement 1100 € HT par mois, avec des charges provisionnelles de 150 €, assure une excellente rentabilité dès l’achat.
- La localisation dans un quartier animé, mixte et très fréquenté, combinée à une terrasse extérieure de 6 couverts, offre un fort potentiel pour attirer une clientèle variée, notamment un public de bureaux ou de passage.
- Sa configuration idéale pour une restauration sans extraction ou un concept comme le coffee shop vous permet d’envisager rapidement une exploitation rentable, avec des clients qui consomment entre 12 et 15 € TTC en moyenne.