Fonds de commerce d’une brasserie à vendre à Arras – Opportunité rare
Fonds de commerce d’une brasserie à vendre à Arras – Opportunité rare
Description
À seulement 4 km au sud-ouest d’Arras, sur un axe très passant avec un feu tricolore pour une meilleure visibilité, se trouve une belle brasserie de qualité, parfaitement entretenue. L’ambiance conviviale est renforcée par des propriétaires chaleureux, attirant une clientèle fidèle composée d’habitués et de professionnels, assurant une activité stable et pérenne. Ce fonds de commerce est idéal pour des entrepreneurs ou des couples souhaitant se lancer dans une affaire indépendante. Il s’agit d’une excellente opportunité, aucun travaux n’étant à prévoir. La brasserie dispose d’un potentiel de développement remarquable, notamment avec la possibilité d’ouvrir en soirées et le week-end. Le matériel de cuisine, en excellent état, conforme aux normes et soigneusement entretenu, constitue un atout supplémentaire. Sur demande, vous pouvez obtenir le dossier complet et toutes les informations nécessaires.
En résumé
- La brasserie est parfaitement entretenue, située à seulement 4 km au sud-ouest d’Arras, sur un axe très passant avec un feu tricolore, assurant une visibilité optimale.
- Le fonds de commerce est à 170 000 €, dont 160 000 € net vendeur, sans travaux à prévoir, ce qui représente une opportunité sécurisée pour investir sereinement.
- La surface totale est de 175 m², avec un matériel de cuisine neuf, aux normes et en excellent état, prêt à fonctionner immédiatement.
- La clientèle fidèle composée d’habitués et de professionnels garantit une activité stable, avec un potentiel de développement important si vous souhaitez ouvrir en soirées ou le week-end.
- Aucun autre investissement n’est nécessaire pour démarrer, et le dossier complet vous sera fourni sur demande, ce qui facilite votre prise de décision.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 2:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3823860
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 175 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 252 € - 1 694 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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