Fonds de commerce restaurant à vendre aux Herbiers avec appartement et terrasse

Fond de commerce idéalement situé au centre-ville des Herbiers, dans un emplacement de premier choix, offrant un fort potentiel de développement. Ce restaurant bénéficie d’une superficie de 135 m² comprenant une salle principale de 30 couverts au rez-de-chaussée, une seconde salle de 40 couverts, ainsi qu’une terrasse pouvant accueillir également 40 personnes. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel récent. À l’étage, se trouve un appartement comprenant deux chambres, un salon, des toilettes et une salle d’eau. Actuellement fermé le dimanche soir, lundi et mardi. Opportunité à développer en augmentant l’exploitation des salles, de la terrasse et en étendant les heures d’ouverture. Prix de vente frais d’agence inclus : 157 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Philippe Grégoire pour toute visite ou conseil. Annonce publiée par un agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon, société Lekyp Immobilier, garantissant la sécurité et la fiabilité de votre projet immobilier.

- Ce restaurant de 135 m² au centre-ville des Herbiers dispose d'une configuration idéale avec deux salles pouvant accueillir 70 couverts et une terrasse de 40 couverts, offrant une capacité importante pour maximiser votre chiffre d'affaires.
- L’emplacement privilégié du bien, en plein cœur de la ville, garantit une visibilité accrue et un potentiel de clientèle élevé, ce qui est essentiel pour réussir dans la restauration.
- La cuisine équipée avec du matériel très récent vous permet de démarrer ou d’accélérer votre activité sans investissement supplémentaire immédiat.
- L’appartement à l’étage avec deux chambres, salon, toilettes et salle d’eau constitue une valeur ajoutée non négligeable, vous permettant de réduire vos frais de logement ou d’accueillir du personnel.
- Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 157 500 euros, un investissement raisonnable pour un commerce avec un tel potentiel de développement et situé dans un secteur stratégique.