Fonds de commerce restaurant de 58 m² à Paris 12ème, emplacement premium

Situé dans le 12ème arrondissement de Paris, secteur Aligre et Gare de Lyon, ce fonds de commerce de restaurant de 58 m² bénéficie d’un emplacement idéal, dans un quartier à la fois professionnel et animé en soirée. L’établissement comprend une salle principale pouvant accueillir 38 couverts au rez-de-chaussée, avec la possibilité d’aménager une terrasse permanente pouvant recevoir 10 personnes. La cuisine et la réserve de 16 m² sont équipées d’un système d’extraction et d’un monte-plats en sous-sol. Le restaurant est équipé pour fonctionner avec du gaz et du triphasé, assurant une exploitation sereine. Le bail commercial de 3/6/9 est en cours avec 7 ans restant, au loyer mensuel de 2900 € TTC/CC. Idéal pour un établissement de restauration traditionnelle, pizzeria ou crêperie. Contactez Vinh Lac LY pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Ce fonds de commerce offre une surface de 58 m² dans un emplacement stratégique au cœur du 12ème arrondissement, secteur Aligre et Gare de Lyon, idéal pour attirer une clientèle variée.
- La salle principale comprend 38 couverts au rez-de-chaussée, avec une possibilité d’ajouter une terrasse permanente de 10 places, parfait pour maximiser votre chiffre d’affaires en saison.
- La cuisine et la réserve de 16 m² sont équipées d’un système d’extraction et d’un monte-plats en sous-sol, vous permettant de fonctionner efficacement tout en respectant les normes.
- Le bail commercial, en contrat 3/6/9, reste encore 7 ans, avec un loyer mensuel de 2900 € TTC/CC, sécurisant votre investissement sur le long terme.
- C’est une opportunité idéale pour exploiter un restaurant traditionnel, une pizzeria ou une crêperie dans un quartier à forte fréquentation, alliant visibilité et potentiel de développement.