Fonds de commerce de restauration à Paris 12e, emplacement de premier ordre

Vente d’un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le 12e arrondissement de Paris, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre avec un flux important de passants. Le local spacieux de 77 m² comprend une salle pouvant accueillir 32 personnes, 10 places en mange debout, ainsi qu’une façade entièrement vitrée qui valorise la visibilité. En sous-sol, une cave voûtée de 17 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Le bail commercial 3/6/9 se confronte à un loyer mensuel de 2300 € plus 203 € de charges, non soumis à la TVA, rendant l’opération avantageuse. La configuration sans mobilier, la possibilité d’exploitation immédiate et l’emplacement stratégique en font une opportunité à saisir pour les restaurateurs souhaitant installer ou développer leur activité dans un secteur dynamique de Paris.

- Vous avez un local de 77 m² avec une capacité de 32 couverts en salle et 10 places en mange debout, idéal pour une restauration dynamique.
- La façade entièrement ouverte offre une excellente visibilité, ce qui attire naturellement la clientèle et optimise votre chiffre d’affaires.
- En sous-sol, la cave voûtée de 17 m² vous permet un espace de stockage sécurisé et pratique pour votre activité.
- Le bail actuel est en 3/6/9, avec un loyer mensuel de 2300 € et 203 € de charges, non soumis à la TVA, ce qui simplifie votre gestion financière.
- La localisation dans le 12e arrondissement, en pleine zone à fort passage, garantit un flux constant de clients potentiels et une visibilité accrue pour votre établissement.