Fonds de commerce de salon de coiffure avec logement à Orsay (91)
Description
L’agence propose un fonds de commerce pour un salon de coiffure de quartier situé dans une ville dynamique proche d’Orsay (91), bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. Créé en 2008 par le gérant actuel, ce salon jouit d’une excellente réputation locale. Avec une surface de 107 m², il est spacieux, climatisé et entièrement équipé, comprenant 8 postes de travail et 4 bacs. L’activité est assurée par une équipe de 4 salariés à reprendre, permettant une continuité immédiate et sereine. Le bail sera neuf. Le loyer mensuel hors charges s’élève à 3 190 € HT, comprenant également un logement indépendant situé à l’étage de 45 m², actuellement sous-loué avec l’accord du bailleur pour un revenu de 750 € par mois. Une affaire saine, clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà bien établie.
En résumé
- Le salon jouit d'une superficie de 107 m², entièrement équipé avec 8 postes de travail et 4 bacs, pour une activité optimale et un confort optimal pour vos clients.
- Créé en 2008, il bénéficie d’une très bonne notoriété locale, ce qui garantit une clientèle fidèle et régulière.
- Le bail sera neuf, avec un loyer mensuel hors charges de 3 190 € HT, comprenant un logement à l’étage de 45 m² qui génère déjà un revenu locatif de 750 € par mois, renforçant la rentabilité globale.
- La reprise inclut une équipe de 4 salariés, permettant une transition immédiate et sécurisée pour assurer la continuité de votre activité.
- C’est une affaire clé en main, saine et stable, offrant des possibilités de développement dans une zone à fort pouvoir d’achat et dynamique.
Détails
Mis à jour le février 23, 2026 à 9:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235737
- Prix: 196 200 €
- Surface du Bien: 107 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 200 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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