Fonds de commerce à vendre à Besançon, secteur dynamique, faible loyer, CA élevé

Votre agence IMMO25 vous présente un fonds de commerce spécialisé dans la vente de tabac, presse, jeux et épicerie de petite taille, reconnu et exploité depuis plus de 20 ans. Situé au cœur de Besançon dans un quartier dynamique, ce commerce offre un potentiel de redynamisation. La boutique, gérée par Laurie VINCENT, présente un local climatisé et sécurisé pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin servant de bureau de tabac et une pièce attenante. À l’étage, un espace comprenant trois pièces de réserve et une cave. Le chiffre d’affaires prévu pour 2024 est de 120 000 € contre 160 000 € en 2022 et 2023. Le fonds de commerce est proposé au prix de 99 000 € TTC, FAI. Les locaux bénéficient d’un loyer mensuel modique inférieur à 400 €, et ne nécessitent pas de personnel à reprendre. Ce commerce présente une excellente opportunité pour une activité à taille humaine dans un emplacement stratégique de la ville.

- La vente concerne un fonds de commerce connu et reconnu depuis plus de 20 ans, situé en plein cœur de Besançon, dans un quartier dynamique, ce qui assure une clientèle fidèle et une belle visibilité.
- Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 120 000 €, avec une croissance récente, puisqu'il était de 160 000 € en 2022 et 2023, attestant d'un potentiel de développement.
- Le prix du fonds de commerce s’élève à 99 000 € TTC, FAI, avec un faible loyer mensuel inférieur à 400 €, ce qui rend la gestion très rentable dès l’acquisition.
- Les locaux sont climatisés et sécurisés, avec une disposition pratique : au rez-de-chaussée, un magasin/BUREAU DE TABAC et une pièce attenante ; à l’étage, trois pièces de réserve et une cave, permettant une organisation efficace.
- Pas de personnel à reprendre, ce qui simplifie grandement la gestion et limite les coûts variables liés à l’exploitation.