Fonds de commerce Tabac Presse FDJ à Troyes – Rénové – 44 m²
Description
À saisir, ce fonds de commerce comprenant un Tabac, une Presse et FDJ, situé dans un secteur résidentiel. Le local commercial de 44 m² a été entièrement rénové récemment. Le chiffre d’affaires s’élève à 55 000 €, avec un total des commissions atteignant 77 000 €. Le bail commercial de type 3-6-9 prévoit un loyer mensuel de 420 €. Les heures d’ouverture sont du lundi au vendredi de 7h30 à 19h, le samedi de 8h30 à 19h, et le dimanche de 8h30 à 12h30. Prix de vente : 140 000 € FAI.
En résumé
- Le local fait 44 m² entièrement refait à neuf récemment, ce qui vous garantit un espace moderne et prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir.
- Le chiffre d'affaires annuel de 55 000 € et les commissions de 77 000 € attestent d'une activité stable et rentable.
- Le bail commercial 3-6-9 avec un loyer modeste de 420 € par mois vous assure une gestion facilitée, notamment pour la pérennité de votre activité.
- La localisation dans un secteur résidentiel offre une clientèle fidèle et régulière, idéale pour assurer la continuité du fonds.
- Avec un prix de 140 000 € FAI, cette opportunité représente un investissement attractif pour développer ou étendre votre activité commerciale.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4215587
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 44 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
