Fonds de commerce Tabac-Presse à Caen – 60 m² dans quartier dynamique
Description
Situé dans un quartier populaire de l’agglomération caennaise, ce fonds de commerce de_TYPE inconnu_ de 60 m² séduira par ses espaces de travail confortables. Idéalement placé dans un quartier commerçant dynamique, il propose un loyer raisonnable de 1300 € par mois. Avec un résultat brut d’exploitation (EBER) de 68 000 € pour un couple, cette affaire représente une belle opportunité de reprise dans un environnement attractif. Activités : Tabac, Presse, PMU. Contactez Nathalie AMIARD, conseiller en immobilier et commerce chez BIAS IMMOBILIER & COMMERCE, RSAC LISIEUX 753 164 474.
En résumé
- Ce fonds de commerce de 60 m², situé dans un quartier populaire de Caen, offre une excellente visibilité dans une zone commerçante dynamique.
- Le loyer mensuel de 1300 € reste raisonnable pour un emplacement de cette qualité, facilitant une gestion financière stable.
- Avec un résultat brut d'exploitation (EBER) de 68 000 € pour un couple, l'activité Tabac, Presse, PMU présente un potentiel rentable et attractif.
- La localisation à proximité d’un secteur commerçant important augmente vos chances de succès et de fidélisation de la clientèle.
- Ce bien, classé énergie 'A' selon le diagnostic de performance énergétique, garantit également une gestion énergétique optimisée.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3611408
- Prix: 188 700 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 700 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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