Bar à thèmes avec licence IV à vendre à Vauvert – Forte ambiance et potentiel

À SAISIR : Fonds de commerce pour un bar à thèmes emblématique situé au cœur de Vauvert, bénéficiant d’une licence IV. Réputé pour son ambiance conviviale, son style industriel soigné et sa programmation festive comprenant soirées à thème, DJ sets, karaoké et concerts. L’établissement dispose d’un local en rez-de-chaussée de 110 m², avec en option 100 m² à l’étage avec cuisine attenante, disponible en location mensuelle. Le bail neuf est de type 3/6/9, avec un loyer de 850 € HT par mois. Le fonds de commerce est proposé à 146 500 €, ou en formule fonds + murs à 280 000 €, offrant un fort potentiel de développement dans la restauration, les privatisations et les animations. Contactez l’Agence Comptoir Immobilier de France ou Eléonora Martinelli pour plus d’informations. Le bien est idéal pour une activité commerciale dynamique dans un secteur attractif.

- Le fonds de commerce est proposé à 146 500 €, ou en formule fonds + murs pour 280 000 €, offrant une opportunité flexible d'investissement.
- La localisation en plein cœur de Vauvert garantit une grande visibilité et un flux constant de clientèle potentielle.
- L'établissement dispose d’un local de 110 m² en rez-de-chaussée, avec une option supplémentaire de 100 m² à l’étage et une cuisine attenante, ce qui permet d’envisager diverses activités de restauration ou privatisations.
- Le bail neuf 3/6/9 avec un loyer modéré de 850 € hors taxes par mois sécurise une activité à long terme.
- La programmation festive régulière (soirées à thème, DJ sets, karaoké, concerts) confère à ce lieu une forte dynamique et un potentiel de développement dans le secteur de la restauration et de l’événementiel.