Fonds de commerce bar-tabac loto PMU avec logement à Vitré
Description
À vendre, fonds de commerce de bar-tabac avec dépôt de loto et PMU situé dans une commune de 2 400 habitants, proche de Vitré (35500). Cet établissement dispose d’un logement de fonction comprenant deux chambres. La région compte une école et offre un environnement convivial idéal pour un couple aimant le contact avec la clientèle. Les revenus annuels grâce aux commissions diverses s’élèvent à 59 000 €, en plus du chiffre d’affaires généré par le bar. La valeur de l’EBER est estimée à 72 000 € pour 2024, contre 70 000 € en 2023. Un apport de 40 000 € est souhaité pour l’acquisition. La boutique représenterait une belle opportunité pour un professionnel ou un couple dynamique souhaitant s’implanter dans un secteur attractif.
En résumé
- Ce fonds de commerce situé dans une commune de 2 400 habitants offre un chiffre d'affaires annuel en commissions de 59 000 € plus le chiffre d'affaires du bar, avec une valorisation de l'EBER estimée à 72 000 € en
2024.
- La propriété comprend un logement de fonction avec deux chambres, idéal si vous souhaitez vous implanter tout en ayant votre propre espace résidentiel.
- La vente requiert un apport de 40 000 €, ce qui reste accessible par rapport à la valeur du fonds et à la dynamique économique locale.
- La région est dynamique, avec une école locale, ce qui favorise une clientèle régulière et fidèle pour le bar, le loto, et le PMU.
- Avec une expérience solide et une clientèle fidèle, cet établissement s'adresse à un couple ou un professionnel motivé, recherchant une affaire prête à tourner rapidement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241534
- Prix: 103 000 €
- Surface du Bien: 109 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 103 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
