Fonds de commerce d’un bar Licence 4 à vendre dans le 11ème à Paris

Vente d’un fonds de commerce d’un bar avec licence 4, idéalement situé dans un quartier très passant et dynamique du 11ème arrondissement de Paris. La surface du local d’environ 90 m² permet d’accueillir jusqu’à 45 places assises et 65 personnes debout. Le local est entièrement insonorisé, en parfait état et prêt à l’exploitation. Le bail 3/6/9 vient d’être renouvelé avec un loyer mensuel de 1833 € HT et HC. L’établissement dispose d’une belle réserve, d’une cave à vins en sous-sol, d’un monte-charge électrique et d’un fumoir. C’est une opportunité clé en main dans un secteur recherché. Contactez la conseillère Sandrine Quirin pour plus d’informations ou via notre site Internet.

- Vous avez ici un fonds de commerce d’un bar avec licence 4, situé dans un secteur passant et très dynamique du 11ème arrondissement, ce qui garantit une clientèle régulière et fidèle.
- La superficie de 90 m² permet d’accueillir jusqu’à 45 places assises et 65 personnes debout, offrant ainsi une capacité adaptée pour maximiser votre chiffre d'affaires.
- Le local est entièrement insonorisé, en parfait état, avec une réserve, une cave à vins en sous-sol, un monte-charge électrique et un fumoir, tous des atouts pour valoriser votre établissement.
- Le bail renouvelé 3/6/9 est favorable, avec un loyer modéré de 1833 € HT et HC, ce qui favorise une gestion en toute tranquillité financière.
- C’est une affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement, vous permettant d’entrer dans une opportunité rassurante, dans un environnement qui ne demande qu’à accueillir votre projet.