Vente murs et fonds de commerce d’un bar-restaurant dans les Vosges avec logement et parking
Vente murs et fonds de commerce d’un bar-restaurant dans les Vosges avec logement et parking
Description
Pour cause de départ à la retraite, cette opportunité rare propose la vente en bloc des murs et du fonds de commerce d’un ensemble comprenant un bar-grill et un restaurant-traiteur. Le restaurant, d’une superficie de 100 m², possède une salle pouvant accueillir 40 clients, dédié au service du midi uniquement, avec cuisine, plonge, et réserve, fonctionnant également en mode traiteur le week-end. La fermeture intervient le samedi et dimanche, sans personnel à reprendre. Le bar-grill, de 140 m² avec entrée séparée, offre une activité en soirée avec ses horaires spécifiques. L’ensemble dispose d’une grande salle de 91 m², d’un bar de 17 m², d’une salle de jeux de 27 m² et de toilettes. À l’étage, un appartement de 97 m² avec entrée indépendante peut être utilisé comme logement ou espace à louer, idéal pour un investisseur. La vente inclut une licence IV et un parking extérieur pouvant accueillir 8 véhicules. Situé dans une zone stratégique, cet ensemble bénéficie de la complémentarité des activités et d’un cadre privatif appréciable, idéal pour une exploitation commerciale ou une résidence. La propriété est vendue en l’état, diagnostics de performance énergétique disponibles sur demande. Honoraires d’agence inclus, charge vendeurs.
En résumé
- Vous avez ici une opportunité rare : la vente en bloc des murs et du fonds de commerce pour un ensemble comprenant un bar-grill et un restaurant-traiteur, sur une superficie totale de 340 m².
- Le restaurant de 100 m², avec une salle pouvant accueillir 40 personnes, fonctionne uniquement en service du midi, et le vendredi, il propose une activité traiteur le week-end. La fermeture est le samedi et dimanche, sans personnel à reprendre.
- Le bar-grill attenant de 140 m² possède une entrée séparée avec ses propres horaires en soirée, complété par une grande salle de 91 m², un bar de 17 m², une salle de jeux de 27 m² et des sanitaires.
- À l’étage, un appartement de 97 m² avec entrée indépendante offre une flexibilité pour logement personnel, location ou autre usage. La propriété dispose également d’un parking extérieur pour 8 véhicules.
- L’ensemble inclut une licence IV, dans une zone stratégique, avec une configuration propice à une exploitation commerciale immédiate, ou à un investissement locatif, offrant un potentiel de revenus intéressant.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3557757
- Prix: 243 000 €
- Surface du Bien: 340 m²
- Pièces: 11
- Garages: 8
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 435 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 620 € - 4 940 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 435
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
435 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bruyeres
- Code Postal 88600
- Quartier/Secteur Arrentes de corcieux, brouvelieures, bruyeres, gerardmer, grandvillers, granges sur vologne
- Pays France
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