Fonds de commerce bar-restaurant avec Licence IV à Villeurbanne, 65 m²

Villeurbanne, proche de la Doua, ce fonds de commerce de bar-restaurant avec Licence IV, PMU et FDJ offre un fort potentiel. Les locaux de 65 m² ont été entièrement rénovés et comprennent une salle pouvant accueillir 30 personnes ainsi qu’une terrasse privée sans frais pouvant recevoir 40 convives. L’établissement est actuellement ouvert 5 jours par semaine, le matin et le midi. Le bail 3/6/9 est en place avec un loyer de 1020 € charges comprises. Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

- Cet établissement de 65 m², entièrement rénové, offre un espace agréable avec une salle de 30 places assises et une terrasse privée sans frais pouvant accueillir 40 personnes, parfait pour attirer une clientèle variée.
- La présence d'une Licence IV, PMU et FDJ augmente significativement le potentiel de revenus, avec une diversification des activités qui sécurise votre investissement.
- Le bail 3/6/9 à un loyer de seulement 1020 € charges comprises, vous confère une stabilité locative à un coût modéré, idéal pour maîtriser votre budget dès le départ.
- Son emplacement proche de la Doua à Villeurbanne assure une fréquentation régulière dans un secteur dynamique et en plein développement.
- La possibilité de reprendre une activité en ouverture 5 jours par semaine, le matin et le midi, limite votre engagement initial tout en laissant une grande marge de développement.