Bar-Brasserie en Vente Au Centre d’Alençon Avec Murs Commerciaux

Opportunité rare en plein centre historique d’Alençon, à proximité immédiate de la rue piétonne. Ce fonds de commerce de bar-brasserie, exploité en couple avec un saisonnier en cuisine et un autre en salle durant l’été, est fermé deux jours par semaine, y compris le dimanche. Située dans une rue piétonne très fréquentée, cette activité permet la vente à emporter de sucreries et bénéficie d’une licence 4, ce qui autorise la vente de boissons telles que la limonade tout au long de la journée. La continuation de l’activité en brasserie est possible, tout comme l’installation d’un glacier, d’un crêpier ou d’une autre spécialité. La vente des murs, indissociable et essentielle à l’acquisition, constitue un atout considérable. Le prix du fonds de commerce est de 89 600 € et celui des murs est de 219 200 €.

- Vous avez là une opportunité rare en plein centre historique d'Alençon, avec un emplacement immédiat rue piétonne, ce qui est stratégique pour attirer une clientèle forte.
- Le fonds de commerce est à 89 600 €, avec la possibilité d'acquérir aussi les murs pour 219 200 €, composée d'un ratio prix/fonds intéressant.
- La rentabilité est renforcée par la licence 4 qui autorise la vente de limonade toute la journée, tout en permettant la vente à emporter de sucreries ou d'autres produits, avec une activité déjà bien établie en brasserie.
- La configuration permet de continuer l’activité actuelle ou d’envisager des variantes comme glacier, crêperie ou autre, répondant à différents profils de projet.
- La gestion en couple avec un saisonnier l’été, et la fermeture deux jours par semaine y compris le dimanche, vous laisse une certaine souplesse tout en offrant un flux d’affaires stable.