Fonds de commerce à vendre à Alençon – Bar, Tabac, Jeux avec appartement
Fonds de commerce à vendre à Alençon – Bar, Tabac, Jeux avec appartement
Description
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce comprenant un bar, un tabac et une activité de jeux, situé en plein centre d’Alençon. Cet emplacement stratégique, dans une rue passante, bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, offrant une activité rentable et stable. À l’étage, un appartement spacieux permet d’habiter sur place, idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 198 000 €, avec 10 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez notre équipe, notamment Jean-Eudes GOURMAUD, pour plus d’informations sur cette opportunité d’acquisition.
En résumé
- Vous avez ici un fonds de commerce complet comprenant un bar, un tabac et une activité de jeux, situé en plein centre-ville d'Alençon, dans une rue passante très fréquentée.
- Le prix de vente est de 198 000 €, avec 10 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, une opportunité rentable et stable dans un emplacement stratégique.
- À l'étage, un appartement spacieux est inclus, parfait pour habiter sur place ou pour gérer sereinement les activités.
- La clientèle fidèle et régulière renforce la stabilité de cette activité, avec un fort potentiel de développement dans cette zone dynamique.
- La transaction concerne un fonds de commerce, idéal pour une reconversion ou une première installation dans un secteur porteur.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4013909
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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