Local commercial neuf à Pusignan – Opportunité à saisir

Situés en plein centre du bourg de Pusignan, ces locaux commerciaux neufs sont disponibles à la location. Livrés en état brut de béton, ils disposent des fluides en attente et de vitrines à installer. Il reste un seul lot sur un total de neuf dans ce programme. Ces espaces sont adaptés à toute activité commerciale, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction d’air. Idéal pour des commerces de proximité, ils sont entourés de commerces existants comme une boucherie, un fromager, un fleuriste en cours d’installation, ainsi que des boulangeries, une presse/tabac et des restaurants situés en face des locaux. La surface offre environ 50 m² d’espace commercial. Le prix de vente est de 149 000 € hors honoraires. Les diagnostics de performance énergétique sont vierges. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS®.”

- Cet local commercial de 50 m², situé en plein centre de Pusignan, est livré en état brut de béton, prêt à aménager selon votre activité, avec les fluides en attente et une vitrine à poser.
- Il ne reste qu’un seul lot sur un total de neuf dans le programme, ce qui peut signifier une opportunité rare dans ce secteur dynamique.
- Le prix de vente hors honoraires est de 140 000 €, avec des honoraires inclus de 6,43% HT à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif dans ce quartier en plein essor.
- La localisation est stratégique : entouré de commerces tels qu’une boucherie, un fromager, un fleuriste (en cours), ainsi que des boulangeries, presse/tabac et restaurants face au local.
- Ce local convient idéalement pour un commerce de proximité, avec une configuration flexible qui vous laisse la possibilité de personnaliser l’espace en fonction de votre activité.