Local commercial neuf à Paray-le-Monial côté Canal en vente sur plan pour activité commerciale ou libérale

L’Agence D L’Esprit Immobilier Digoin 71160 propose un local commercial en vente sur plan (VFA) à Paray-le-Monial, situé côté Canal. Ce local d’une surface habitable d’environ 115 m² comprend deux places de stationnement (parkings n°1 et n°2). Livré brut, il sera disponible au deuxième trimestre 2026. Les frais de notaire sont réduits. Les activités autorisées incluent les usages tertiaire et commercial, tels que alimentation, superette (type Carrefour ou autres), boulangerie, vente d’électroménagers, salon de coiffure, professions libérales (médecins, kinésithérapeutes, dentistes, etc.). La vente ou la restauration de produits susceptibles de générer des nuisances sonores ou olfactives, comme certains métiers de bouche, sont exclues.

- Ce local commercial de environ 114.97 m² vous offre deux places de stationnement privatives, ce qui est un vrai plus pour accueillir clients ou collaborateurs.
- La livraison est prévue courant 2ème trimestre 2026, vous permettant de planifier sereinement votre projet dans un futur proche.
- Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition.
- La configuration autorise une large gamme d’activités : alimentation, superette, boulangerie, vente d’électroménagers ou professions libérales, tout en respectant les restrictions pour éviter nuisances sonores ou olfactives.
- Son emplacement côté Canal à Paray-le-Monial, combiné à sa surface de près de 115 m², en fait un outil idéal pour développer ou implanter votre activité dans un cadre fonctionnel et stratégique.