Local commercial à louer au Passage du Dauphin à Sète – Opportunité unique
Local commercial à louer au Passage du Dauphin à Sète – Opportunité unique
Description
Le groupe IMMOVANCE, spécialiste de l’immobilier pour particuliers, vous propose un droit au bail idéalement situé dans le Passage du Dauphin, une galerie marchande incontournable du centre-ville de Sète. Ce local commercial en étage comprend trois pièces et accueille actuellement une bijouterie/joaillerie. Toutes activités commerciales sont autorisées à l’exception de la boucherie, de la vente d’alcool ou des agences immobilières. Proche d’un parking souterrain, il bénéficie d’un environnement attractif. Le loyer mensuel est de 600 € et le bien fait partie d’une copropriété de 25 lots. Il est soumis au statut juridique de la copropriété. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Ce local commercial situé dans le Passage du Dauphin à Sète offre une surface en étage de 3 pièces, actuellement occupée par une bijouterie/joaillerie, avec un loyer mensuel de seulement 600 €.
- Il bénéficie d’un emplacement privilégié dans une galerie marchande incontournable du centre-ville, proche d’un parking souterrain, ce qui garantit une visibilité et un flux de clientèle importants.
- La copropriété comprend 25 lots, ce qui témoigne d’un environnement structuré et bien géré, avec des charges cohérentes pour ce type de local.
- Ce bien peut accueillir diverses activités commerciales, à l'exception de la boucherie, de la vente d'alcool ou d'une agence immobilière, offrant une grande flexibilité pour votre projet.
- La performance énergétique est classée « A » avec un DPE daté du 2021, garantissant une consommation maitrisée et une meilleure efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3693588
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 500 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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