Local commercial de 200 m² en centre-ville à Nibelle

Local commercial de 200 m² situé en plein centre du village. Il comprend un espace de vente, des réserves et des WC avec point d’eau. Ce bien génère des revenus locatifs annuels de 5 316 €. Idéal pour tout type de commerce, avec un parking en face de l’immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce local commercial de 200 m² est idéalement situé en plein centre du village, offrant une visibilité optimale pour attirer votre clientèle.
- Sa configuration comprend un espace de vente, des réserves et des WC avec point d'eau, facilitant une exploitation immédiate.
- Il génère un revenu locatif annuel de 5 316 €, offrant une rentabilité attractive pour un investissement sécurisé.
- La présence d’un parking en face de l’immeuble facilite l’accès pour vos clients et simplified votre activité commerciale.
- La transaction est simple avec des honoraires à la charge du vendeur, aucun diagnostic de performance énergétique (DPE) n’étant nécessaire, ce qui accélère la procédure d’achat.