Local commercial à vendre à Châtel-Saint-Germain avec excellente visibilité

CHATEL-SAINT-GERMAIN : Local commercial à vendre d’une surface de 193,5 m², situé en angle dans un immeuble de caractère. Idéalement placé avec une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Au rez-de-chaussée surélevé, il comprend un espace d’accueil, trois bureaux et des dégagements. Le sous-sol aménagé offre une salle de repos, deux vestiaires, des sanitaires hommes/femmes et une grande salle. Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels assure un confort optimal. La propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un stationnement public devant le local. La copropriété, composée de seulement 4 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

- Ce local commercial de 193,5 m² est idéal pour une activité qui nécessite une forte visibilité, puisqu'il est situé en angle dans un immeuble de caractère sur un axe très fréquenté.
- Il offre un espace fonctionnel avec un rez-de-chaussée surélevé comprenant un espace d'accueil, 3 bureaux, ainsi que des dégagements, plus un sous-sol aménagé avec une salle de repos, 2 vestiaires, sanitaires et une grande salle.
- Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels vous garantit une gestion économique et efficace de vos coûts de chauffage.
- La propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite, et un stationnement public est disponible juste devant le local, facilitant ainsi l'accès pour vos clients ou collaborateurs.
- Enfin, la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, ce qui rassure sur la stabilité de votre investissement, avec seulement 4 lots dans l'immeuble.