Location local commercial neuf avec extraction à Neuilly-Plaisance (93)

Location d’un local commercial d’environ 80 m² avec extraction, idéal pour boulangerie, restauration ou alimentation générale, situé dans un quartier dynamique de Neuilly-Plaisance (93) mêlant résidents, voyageurs RER et bureaux. Le local dispose d’une cuisine spacieuse équipée d’une extraction tubée extérieure. Le bail 3/6/9 est neuf, avec un loyer mensuel de 1800 € non soumis à la TVA. Les provisions pour charges s’élèvent à 100 € par mois. Un pas de porte de 30 000 €, inclus dans le prix, ainsi que 12 000 € TTC de frais d’agence (inclus dans le prix). Contactez le conseiller Oumar Ba pour plus d’informations dans le cadre de cette opportunité commerciale.

- Vous disposez d’un local commercial d’environ 80 m² situé dans un quartier dynamique de Neuilly-Plaisance, un secteur mêlant résidentiel, voyageurs RER et bureaux, idéal pour attirer une clientèle variée.
- Le local offre une cuisine spacieuse équipée d’une extraction tubée extérieure, répondant ainsi aux exigences pour une activité de restauration ou alimentation.
- Vous bénéficiez d’un bail neuf de type 3/6/9, avec un loyer mensuel fixes de 1800 €, non soumis à la TVA, et des charges de seulement 100 € par mois, ce qui facilite la gestion financière.
- Le coût total pour l’acquisition comprend un pas de porte de 30 000 € inclus dans le prix, ainsi que 12 000 € TTC de frais d’agence également intégrés, vous évitant des coûts imprévus.
- C’est une opportunité intéressante pour lancer ou développer une activité comme boulangerie, restauration ou commerce alimentaire, avec un emplacement stratégique et des paramètres financiers clairs et avantageux.