Local commercial à vendre à Grenoble – Emplacement idéal sur la Place Paul Vallier
Local commercial à vendre à Grenoble – Emplacement idéal sur la Place Paul Vallier
Description
Situé au cœur d’un secteur très recherché de Grenoble, ce local commercial de 97,21 m² sur la Place Paul Vallier bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines donnant directement sur la place. Il comprend un espace principal lumineux, un espace secondaire pouvant faire office de bureau, une zone de réserve, ainsi que des sanitaires. Idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services (showroom, boutique, cabinet, bureau, etc.). Facile d’accès par plusieurs lignes de bus et tramway desservant le secteur. Prix de vente : 159 000 € honoraires à la charge du vendeur. La copropriété affiche une quote-part annuelle moyenne de 2 975 €, sans procédure en cours. Le DPE est vierge, et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un local commercial de 97,21 m² situé au cœur de Grenoble, sur la Place Paul Vallier, une zone très dynamique et recherchée, avec une visibilité optimale grâce à ses deux grandes vitrines donnant directement sur la place.
- Le bien comprend un espace principal lumineux, un espace pouvant servir de bureau, une réserve, et des sanitaires, ce qui le rend très adaptable pour différents types d’activités commerciales ou professionnelles.
- Son emplacement permet un accès direct aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et tramway, facilitant la venue de vos clients ou collaborateurs.
- Le prix de vente est de 159 000 €, avec une quote-part annuelle de copropriété de 2 975 €, sans procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- La performance énergétique est classée en catégorie A pour l’énergie et GES, vous permettant d'anticiper des coûts maîtrisés sur la consommation.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3704636
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 975 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Grenoble
- Code Postal 38000
- Quartier/Secteur Hyper centre
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
