A vendre local commercial à Saint Affrique – Emplacement passants
A vendre local commercial à Saint Affrique – Emplacement passants
Description
Centre-ville de Saint Affrique, situé sur un axe passant, ce local commercial de 76 m² bénéficie d’une vitrine de 8 mètres linéaires donnant sur le trottoir. Idéal pour tout type de commerce, il est proche du marché de plein vent, des parkings gratuits et du centre-ville. Rénové en 2011, il dispose d’une climatisation réversible, d’une porte automatisée, d’une grille de sécurité et est accessible aux personnes à mobilité réduite. En sous-sol, vous trouvez 69 m² de stockage pour mieux gérer votre activité. Emplacement de premier choix dans une zone dynamique et fréquentée.
En résumé
- Ce local commercial de 76 m² se situe en plein centre-ville, sur un axe passant très fréquenté, avec une vitrine de 8 mètres linéaires qui assure une visibilité optimale pour votre activité.
- Rénové en 2011, il est doté d’équipements modernes comme une climatisation réversible, une porte automatisée et une grille de sécurité, garantissant confort et tranquillité.
- Son accès a été pensé pour toutes les personnes, avec une entrée accessible pour les personnes à mobilité réduite.
- En sous-sol, vous bénéficiez de 69 m² de stockage, un atout essentiel pour gérer efficacement votre stock ou vos fournitures.
- Son prix de vente est de 148 400 euros, avec un prix net vendeur de 140 000 euros, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement de premier ordre dans cette zone idéale.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 5:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3160415
- Prix: 148 400 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 430 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 430
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
430 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St affrique
- Code Postal 12400
- Quartier/Secteur St affricain, st affrique, sud aveyron
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
