Local commercial de charme à vendre au cœur de Carcassonne – Emplacement privilégié

Situé dans le centre historique de Carcassonne, ce local de 20 m² de surface de vente, complété par une réserve de 20 m², bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone à forte fréquentation. Installé dans une rue semi-piétonne fréquentée, il assure un flux constant de passants comprenant résidents, touristes et clients de passage tout au long de l’année. Sa vitrine côté rue garantit une visibilité optimale, tandis que l’espace de réserve attenante offre une possibilité de stockage ou d’aménagement selon votre activité. Lumineux, bien agencé et aisément personnalisable, ce local se situe dans un environnement dynamique composé de boutiques indépendantes, restaurants de charme et artisans, créant ainsi une ambiance conviviale, élégante et sereine.

- Ce local de 20 m² de surface de vente bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue, dans une zone très fréquentée de Carcassonne, à seulement quelques pas de la Place Carnot.
- Il dispose d’une réserve attenante de 20 m², vous offrant un espace de stockage ou de travail supplémentaire, pratique pour optimiser votre activité.
- Situé dans une rue semi-piétonne, il profite d’un flux constant de passants, comprenant habitants, touristes et clients de passage, toute l’année.
- Sa construction datant de 1900 garantit un local sain, modulable, lumineux et facile à aménager selon vos besoins spécifiques.
- Son prix de vente est fixé à 34 500 EUR, avec un net vendeur de 30 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un emplacement de qualité au centre-ville.