Local commercial de 20 m² avec réserve à Carcassonne, emplacement privilégié

Situé au cœur du centre historique de Carcassonne, ce local commercial de 20 m² en ambiance charme se trouve dans une rue semi-piétonne très fréquentée, à proximité immédiate de la Place Carnot. Son emplacement privilégié bénéficie d’un flux constant de passants comprenant résidents, touristes et visiteurs de passage toute l’année. La vitrine visible sur la rue assure une excellente visibilité pour votre activité, tandis que la réserve attenante de 20 m² offre un espace de stockage ou de travail pratique. Lumineux, modulable et bien agencé, ce local peut facilement être personnalisé selon votre projet commercial ou artisanal. Environnement convivial et dynamique, le quartier rassemble boutiques indépendantes, restaurants de charme et artisans de qualité, créant une ambiance vivante et élégante.

- Ce local de 20 m² situé au cœur de Carcassonne, dans une rue semi-piétonne très fréquentée, offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue et un flux constant de passants toute l’année.
- Il dispose d’une réserve attenante de 20 m², idéale pour stockage ou espace de travail supplémentaire, ce qui facilite l’exploitation commerciale ou artisanale.
- Sa construction date de 1900, ce qui lui confère un charme authentique, tout en étant un espace modulable, lumineux et facile à aménager selon vos besoins spécifiques.
- Son prix de vente s’élève à 34 500 EUR, avec un prix net vendeur de seulement 30 000 EUR, proposant un excellent rapport qualité-prix dans ce secteur dynamique.
- Situé dans un environnement où boutiques indépendantes, restaurants de charme et artisans cohabitent, ce local bénéficie d’un quartier à la fois vivant, convivial et idéal pour développer une activité commerciale ou artisanale durable.