Local commercial à vendre 38 m² en centre-ville de Soorts-Hossegor

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d’installer votre activité dans l’un des emplacements les plus prisés de la Côte Atlantique. Au cœur de Soorts-Hossegor, célèbre destination balnéaire mondiale, ce local commercial d’angle offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine d’environ 9 mètres linéaires et sa position très passante. D’une superficie d’environ 38 m², complétée d’une réserve de 5 m² et d’un espace sanitaire, ce local lumineux et fonctionnel est prêt à l’emploi, avec des aménagements déjà en place pour une installation rapide. Il convient à divers types de commerce tels que coiffure, onglerie, esthétique, tatouage, ainsi que vente de bijoux ou de maillots de bain, notamment la marque BANA MOON. Parmi ses atouts, une localisation numéro 1 en centre-ville, une forte fréquentation piétonne toute l’année, une belle vitrine en angle pour valoriser vos produits, un local clé en main, un bail commercial flexible (3/6/9) et un potentiel pour des activités variées, à l’exception des activités bruyantes ou odorantes. Le loyer trimestriel s’élève à 4090,90 € HT + 150 € charges (soit 1363,63 € HT mensuels). La reprise de l’activité existante avec stock et aménagements est envisageable pour une installation immédiate. La vente du fonds de commerce est proposée à environ 80 000 € à négocier. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Franck LABIDALLE de GM Immobilier.

- Vous bénéficiez d’un local d’environ 38 m² avec une réserve de 5 m² et un espace sanitaire, prêt à l’emploi avec des aménagements déjà en place.
- La vitrine en angle de près de 9 mètres linéaires offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant, idéal pour attirer la clientèle toute l’année.
- La localisation en hyper centre de Soorts-Hossegor vous garantit une forte fréquentation piétonne et touristique, ce qui est essentiel pour dynamiser votre activité.
- Le bail commercial flexible (3/6/9) vous donne une grande liberté d’adapter votre contrat à vos besoins professionnels.
- La possibilité de reprendre l’activité existante, comprenant le stock et l’agencement, vous permet une installation immédiate pour démarrer rapidement votre projet.