Local commercial à vendre ou à céder à Bastille Paris 93 m²

Commerce en cession de bail d’une superficie totale de 93 m², idéalement situé à proximité du métro Bréguet Sabin, de la rue de la Roquette et du boulevard Richard Lenoir dans une rue passante et dynamique. Le local dispose d’une façade d’environ 8 mètres linéaires protégée par un rideau métallique. Il se compose au rez-de-chaussée de 53 m² comprenant un point d’eau, des WC et un accès à une cour extérieure, ainsi qu’un sous-sol de 40 m² accessible par un escalier. La cession est proposée au prix de 110 000 €, avec un loyer mensuel hors charges de 1 525 € et des charges locatives de 98 € par mois. Ce local est adapté à toutes activités commerciales sans nuisance.

- Ce local bénéficie d'une surface totale de 93 m², répartie entre 53 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol, offrant donc une utilisation flexible et adaptée à diverses activités commerciales.
- La façade de 8 mètres linéaires, protégée par un rideau métallique, garantit une bonne visibilité et une sécurité renforcée pour votre commerce.
- Situé dans une rue passante et dynamique, à proximité du métro Bréguet Sabin, la localisation est idéale pour attirer une clientèle diversifiée.
- Le prix de cession s'élève à 110 000 €, avec un loyer mensuel hors charges de 1 525 € et des charges locatives de seulement 98 €, ce qui constitue une opportunité intéressante pour une activité commerciale sans nuisances.
- La configuration du local, avec un point d’eau, des WC et un accès à une cour extérieure, vous permet d’accueillir votre activité dans un environnement pratique et fonctionnel.