Local commercial neuf à Cluses avec vitrine, livraison 2026
Description
Dans la vallée de l’Arve, à Cluses, en plein centre-ville, ce local neuf en rez-de-chaussée avec une belle vitrine offre une visibilité optimale pour toute profession souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, en état brut fluide, avec des aménagements en sus à la charge de l’acquéreur. Un autre lot de 163 m² est disponible au prix de 489 000 € TTC. Il est également possible d’acquérir jusqu’à 4 places de parking extérieures pour 10 000 € TTC par place. Situé dans une copropriété de 20 lots, ce local bénéficie d’une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 €. Aucune procédure en cours et un diagnostic de performance énergétique en cours (DPE classe A). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contactez Richard Baranton, agent commercial de réseau Brokers®, pour plus d’informations.
En résumé
- Ce local neuf en rez-de-chaussée possède une vitrine qui garantit une excellente visibilité pour votre activité, idéal pour attirer la clientèle en centre-ville de Cluses.
- La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026 en état brut fluide, avec la possibilité d’aménager selon vos besoins, à la charge de l'acquéreur.
- Vous pouvez acquérir ce local pour 193 000 € TTC, et un autre lot de 163 m² est aussi disponible à 489 000 € TTC, offrant une flexibilité selon votre projet.
- En complément, il est possible d’acheter jusqu'à 4 places de parking extérieures pour 10 000 € TTC chacune, pour faciliter l’accès à vos clients ou employés.
- La copropriété comprend 20 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 €, sans procédure en cours, ce qui assure un environnement stable et sécurisé pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 5:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4476768
- Prix: 193 000 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 193 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
