Local commercial de 45 m² à Paris 17e, emplacement de choix pour cave à vin ou épicerie fine
Local commercial de 45 m² à Paris 17e, emplacement de choix pour cave à vin ou épicerie fine
Description
Ce local commercial d’environ 45 m², situé dans une rue très passante et commerçante du 17e arrondissement de Paris, bénéficie d’une localisation stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Actuellement exploité en cave à vin, il est idéal pour une activité similaire ou d’épicerie fine. Fonctionnel, bien aménagé et en bon état général, il permet une reprise immédiate. Son environnement dynamique mélange résidentiel, bureaux et commerces, ce qui constitue un atout pour le développement d’un concept de proximité. Le loyer mensuel de 2 237 € est compétitif pour le secteur recherché.
En résumé
- Ce local de 45 m² situé dans une rue très passante du 17ème arrondissement de Paris offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle, idéal pour attirer rapidement les clients et développer votre activité.
- Actuellement exploité en cave à vin, ce bien se prête parfaitement à une activité de cave à vin ou d'épicerie fine, ce qui vous permettrait de reprendre une activité déjà en place et opérationnelle.
- Son bon état général et son aménagement fonctionnel facilitent une reprise immédiate sans travaux majeurs, vous permettant d'investir rapidement dans votre projet.
- Le loyer de 2 237 € par mois est cohérent et compétitif pour ce secteur très recherché du 17e arrondissement, optimisant votre rentabilité.
- Enfin, son emplacement dans un quartier dynamique, mêlant résidentiel, bureaux et commerces, offre une opportunité stratégique pour assurer la croissance et la pérennité de votre activité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246886
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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