Local commercial à vendre dans le Marais à Paris — Idéal restauration et coffee shop
Local commercial à vendre dans le Marais à Paris — Idéal restauration et coffee shop
Description
Paris 4ème : Situé au cœur du Marais à seulement 5 minutes du métro Saint-Paul, ce local de 51 m² en parfait état, avec une cave de 15 m², est idéal pour une activité de petite restauration (sans extraction, mais possibilité de cuisson légère comme un four), ou pour un coffee shop, établissement healthy ou autre commerce de bouche. La vitrine lumineuse d’environ 6 mètres et la belle hauteur sous plafond créent une ambiance attractive. Actuellement exploité comme salon de beauté, cet établissement génère un chiffre d’affaires HT de plus de 600 000 € par an. Le loyer est de 3 400 € TTC mensuels. Pour plus d’informations, veuillez contacter M. Kamel RAHRAH.
En résumé
- Avec ses 51 m² en parfait état et une cave de 15 m², ce local offre un espace fonctionnel pour démarrer ou développer votre activité commerciale dans le quartier très prisé du Marais.
- La vitrine lumineuse d'environ 6 mètres vous garantit une visibilité optimale pour attirer la clientèle, complétée par une hauteur sous plafond qui valorise l’espace.
- Sa situation à seulement 5 minutes du métro Saint-Paul facilite l’accès pour vos clients et favorise un flux constant de passage.
- Actuellement exploité en salon de beauté, cet établissement réalise un chiffre d'affaires HT supérieur à 600 000 € par an, preuve de sa forte rentabilité et de son potentiel.
- Le loyer mensuel de 3 400 € TTC est compétitif pour la zone, offrant une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique, avec de nombreuses possibilités d’activité, notamment pour de la restauration légère ou un coffee shop.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3994357
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 66 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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