Fonds de commerce à vendre à Poncin – Emplacement central et potentiel de développement

Ne pas passer à côté ! Affaire à saisir pour un local commercial en exclusivité. Virginie PIROMALLI, agent chez Aix’plore Immo, propose un fonds de commerce de prêt-à-porter situé au cœur du village recherché de Poncin, à seulement 49 000 euros. Le local comprend deux vitrines (3m2 et 1,45m2), une boutique lumineuse de 37m2, une cuisine de 8,75m2, des toilettes indépendantes, une réserve de 4,70m2 et une cave de 24m2. Situé en emplacement idéal au centre du village, il bénéficie d’un fort potentiel de développement avec la possibilité d’ajouter une nouvelle activité. Des parkings publics sont accessibles à proximité. Le chauffage électrique assure le confort, complété par un toit neuf et isolé pour une meilleure isolation thermique. La taxe foncière s’élève à 244 euros. Contactez Virginie PIROMALLI pour planifier une visite et découvrir cette opportunité commerciale exceptionnelle.

- Avec un prix de 49 000 euros, vous investissez dans un fonds de commerce situé en plein centre du village de Poncin, un emplacement très recherché.
- Le local dispose d'une boutique de 37m2 très lumineuse, deux vitrines (3m2 et 1,45m2) pour attirer les passants, ainsi qu’une réserve de 4,70m2 pour optimiser votre stockage.
- La cuisine de 8,75m2, indépendante et une cave de 24m2 vous offrent un espace pratique pour gérer votre activité facilement.
- La localisation bénéficie d’un fort potentiel de développement, avec la possibilité d’ajouter une nouvelle activité, en plus d’avoir des parkings publics à proximité.
- Vous profitez d’un confort optimal avec un toit neuf et isolé, un chauffage électrique, et une taxe foncière modérée à 244 euros.