Fonds de commerce à Strasbourg proche de la Cathédrale – 30 m² – 135 000 € FAI

Situé à seulement 100 mètres de la Cathédrale de Strasbourg, ce fonds de commerce d’environ 30 m² offre une réserve de 12 m². Idéal pour exploiter un commerce dynamique dans un quartier attractif, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une vue sur la cour et la rue. Le loyer mensuel HT est de 2200 €, non soumis à TVA, avec un bail de type 3/6/9 ans. Le prix de vente est de 135 000 € FAI. Accompagnement personnalisé par un interlocuteur unique pour tous vos projets immobiliers, avec estimation gratuite et diagnostics techniques offerts selon conditions. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou financer, notre agence vous accompagne à chaque étape pour réaliser votre projet immobilier sans stress, de A à Z.

- Ce local de 30 m² se trouve à seulement 100 mètres de la Cathédrale de Strasbourg, un emplacement exceptionnel pour attirer une clientèle de passage et assurer une visibilité maximale.
- Le prix affiché est de 135 000 € FAI, avec un loyer mensuel de 2200 € HT, non soumis à TVA, et avec un bail de type 3/6/9 ans, ce qui offre une stabilité pour votre exploitation.
- La surface commerciale est accompagnée d’une réserve de 12 m², vous permettant de gérer efficacement votre stock ou votre matériel tout en profitant d’un environnement dynamique et attractif.
- Vous n’avez pas à vous soucier des diagnostics énergétiques, car le DPE n’est pas concerné, ce qui simplifie les démarches administratives pour la reprise ou la reprise commerciale.
- Avec une longue expérience en immobilier commercial, je peux vous assurer que cet emplacement et ces conditions en font une excellente opportunité pour développer votre activité dans un quartier à fort potentiel.