À vendre local commercial garage à Ornans avec bail en cours et rentabilité attractive
À vendre local commercial garage à Ornans avec bail en cours et rentabilité attractive
Description
Immo25 vous présente en exclusivité ce local commercial à vendre, idéalement situé à Ornans. Actuellement exploité en garage automobile, ce bien bénéficie d’une surface de 200 m². Il est loué à un locataire sérieux et fiable, ce qui assure une rentabilité brute de 11,64 %, avec des loyers en paiement. Le bien possède un accès facile avec possibilité de stationnement, comprenant un espace atelier, un bureau et une réserve. Le bail en cours garantit des revenus locatifs réguliers, faisant de ce local un investissement sécurisé avec un rendement attractif. Le chauffage est électrique, et les diagnostics indiquent une classe énergie C et classe climat D. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Fanny GRILLOT, votre conseillère IMMO FRANCE.
En résumé
- Ce local de 200 m², actuellement loué à un locataire sérieux, vous garantit une rentabilité brute de 11,64 %, avec des loyers à jour, ce qui en fait un placement sécurisé.
- Son emplacement à Ornans, avec un accès facile et un stationnement possible, offre une visibilité et une accessibilité optimales pour une activité durable.
- Le bail en cours assure des revenus locatifs réguliers, réduisant tout risque de vacance ou d’interruption de revenu pour votre investissement.
- Le coût d’acquisition, hors honoraires, est fixé à 130 000 €, avec des honoraires inclus de 7 %, donc vous avez une opportunité claire à un prix compétitif pour ce type de bien.
- Le local dispose également d’un espace atelier, bureau et réserve, répondant parfaitement à une activité automobile ou autre activité commerciale nécessitant de l’espace.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254988
- Prix: 139 100 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2018
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 100 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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