Local commercial à Santa Severa – Emplacement rare sur le port de Luri, Cap Corse

À vendre, local commercial idéalement situé sur le port de Santa Severa à Luri, Cap Corse. Ce local de 25,44 m² offre une grande surface d’exposition ou de vente avec une salle principale de 24 m², ainsi qu’une réserve, des sanitaires de 1,37 m² et une vitrine de 3 m en longueur. Il bénéficie également d’une possibilité d’aménager une terrasse d’environ 10 m². Son emplacement privilégié en pleine marina, à proximité de la plage, des commerces et du passage portuaire, le rend très attractif. Idéal pour une boutique, une activité nautique, des bureaux ou un commerce alimentaire, selon permis. Stationnement à proximité pour la clientèle. À rafraîchir selon le projet. Prix de vente : 60 000 € FAI, charges de copropriété annuelles de 500 €, taxe foncière annuelle de 500 €. Code DPE : Classe C. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez KIETUD IMMO.

- Ce local de 25,44 m² est situé en plein cœur de la marina de Santa Severa, à proximité immédiate de la plage et des commerces, offrant une visibilité et un flux piéton important, surtout en saison estivale.
- Avec une surface principale de 24 m², une réserve, des sanitaires de 1,37 m², et la possibilité d’aménager une terrasse d'environ 10 m², il s’adapte à diverses activités commerciales ou nautiques.
- Son prix attractif de 60 000 € FAI, charges annuelles de 500 € et taxe foncière de 500 €/an en font une opportunité intéressante, surtout dans ce secteur prisé.
- La configuration est flexible : idéal pour une boutique, un bureau ou un commerce alimentaire, selon votre projet et les autorisations.
- Son emplacement stratégique au plus près des anneaux du port et du centre du village garantit une fréquentation constante et une visibilité optimale.