Local commercial à vendre à Rouen – Emplacement stratégique et potentiel de rendement
Local commercial à vendre à Rouen – Emplacement stratégique et potentiel de rendement
Description
Ce local commercial situé rue Saint Hilaire à Rouen d’une superficie d’environ 28 m² offre une opportunité idéale pour exercer une activité professionnelle ou réaliser un investissement locatif. Il comprend une grande pièce lumineuse avec vitrine donnant sur la rue, un sanitaire, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de cuisine. Situé dans un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, cet espace bénéficie de faibles charges de copropriété et d’une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou libérale. Ce bien rare allie emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel de rendement, idéal pour une profession libérale, un commerçant ou un investisseur. Possibilité d’aménagement en restauration. La copropriété comprend 6 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 720 euros.
En résumé
- Avec ses 28 m², ce local commercial situé rue Saint Hilaire à Rouen représente une opportunité rare, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter en plein cœur d’un secteur recherché.
- Sa grande pièce lumineuse avec vitrine offre une visibilité optimale, essentielle pour attirer la clientèle ou mettre en valeur votre activité.
- La copropriété est composée de seulement 6 lots avec des charges annuelles faibles de 720 euros, ce qui vous permet de maîtriser facilement vos coûts.
- La configuration inclut un sanitaire et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de cuisine, offrant une grande flexibilité pour différents projets ou activités diverses.
- La localisation à proximité des commerces, écoles et transports en commun vous garantit un flux constant de passage, renforçant la visibilité et le potentiel de votre activité ou de votre investissement.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 10:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3100826
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 28 m²
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
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