Fonds de commerce restauration équipé à La Crau dans les Halles Milona

JCG IMMOBILIER propose une reprise de droit au bail pour une activité de restauration située au cœur de La Crau, dans les Halles Milona. Installé depuis février 2022, ce marché couvert est devenu un lieu convivial mettant en avant des artisans locaux et une gastronomie atypique, notamment en soirée avec des événements réguliers. Le stand, entièrement équipé, est conçu pour une exploitation de glacier, crêperie sucrée et salée. Il comprend un stand de 19 m² complété par un local de 6 m² en chambre froide. Le matériel inclus comprend une structure métallique agencée avec plancher, carrelage, électricité, plomberie, meubles conformité Halles Milona, ainsi que divers équipements professionnels (chambre froide, congélateurs, vitrine à glace, réfrigérateurs, tables, four, plaques, crêpières, gaufrier, bain-marie, vitrine réfrigérée). Le bail commercial offre la possibilité de changer d’activité sous conditions, avec une caution de 3 mois et une révision annuelle du loyer limitée à 10%. Le site offre un fort potentiel commerciale grâce à son emplacement privilégié et à la clientèle fidèle, idéal pour un développement gastronomique à forte visibilité. Prix affiché incluant les honoraires d’agence.

- Ce fonds de commerce est situé dans un emplacement central et très fréquenté, au cœur des Halles Milona de La Crau, avec un espace de 19 m² pour l’activité principale, complété par un local de 6 m² en chambre froide.
- Il est entièrement équipé avec du matériel récent, notamment deux congélateurs conformes, une vitrine glace de 20 gros bacs, un four, deux crêpières Krampouz, un gaufrier Krampouz, un bain-marie, et une vitrine réfrigérée en colonne, le tout en parfait état.
- Le prix de vente est de 59 000 €, incluant tous ces équipements, avec la possibilité de changer d’activité sous réserve d’accord du bailleur, ce qui vous donne une grande flexibilité pour exploiter ou diversifier votre projet.
- Le bail commercial propose une caution de seulement 3 mois, avec une révision annuelle du loyer limitée à 10%, ce qui sécurise votre investissement à long terme.
- Son emplacement et sa clientèle fidèle, combinés aux nombreux événements organisés dans la zone, garantissent un potentiel de chiffre d'affaires en constante évolution, idéal pour développer une activité à forte valeur ajoutée.