Local commercial de 30 m² avec vitrine en hyper-centre d’Abbeville

Ce local commercial de 30 m² situé en hyper-centre d’Abbeville, à proximité de la place de la Mairie, est vendu libre de toute occupation. Entièrement rénové, il dispose d’une vitrine pour une meilleure visibilité. La surface au sol est divisée en deux pièces grâce à une cloison modulable, comprenant une zone d’accueil et une arrière salle avec point d’eau. Le bien bénéficie également d’une cour couverte et de toilettes situées dans les parties communes, sans charge de copropriété puisque aucune syndic n’est en place. La taxe foncière annuelle s’élève à 906€, et le chauffage électrique assure le confort. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE et exposé à des risques à vérifier sur le site Georisques.

- Ce local commercial de 30 m² est entièrement rénové, avec une vitrine qui assure une excellente visibilité pour attirer vos clients.
- La configuration en deux pièces, avec une zone d'accueil et une arrière salle avec point d’eau, est idéale pour démarrer rapidement votre activité.
- Son emplacement en hyper-centre d’Abbeville, proche de la place de la Mairie, garantit un passage important et une visibilité optimale.
- L’absence de charge de copropriété et l’absence de syndic facilitent la gestion et réduisent vos coûts récurrents.
- Avec une taxe foncière annuelle de seulement 906€, vous profitez d’un coût d’exploitation contenu pour une localisation stratégique.