Local commercial à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda, proche du centre thermal
Local commercial à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda, proche du centre thermal
Description
Ce local commercial situé à Amélie-les-Bains-Palalda, en bon état et idéalement placé à proximité du centre thermal, offre une surface de 40,01 m². Son emplacement sur rue assure une bonne visibilité. Le bien est chauffé de manière individuelle à l’électricité. Construite en 1983, cette propriété présente un emplacement stratégique pour une activité commerciale. La consommation énergétique est estimée à 600 kWh, avec une classe énergétique E et un classage GES D. Des informations complémentaires sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce local commercial de 40,01 m² est situé en plein centre d'Amélie-les-Bains-Palalda, à proximité directe du centre thermal, ce qui garantit une forte fréquentation et une visibilité optimale.
- Son bon état et son emplacement sur rue en font une opportunité idéale pour un investissement ou une activité commerciale, avec une opération simple à exploiter.
- Son prix attractif, fixé à 38 500 EUR, ou 35 000 EUR net vendeur, vous permet d’accéder à une localisation stratégique à un coût raisonnable.
- La propriété a été construite en 1983, avec une consommation énergétique estimée à 600 kWh, classée énergétique E et GES D, vous assurant une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
- La disponibilité des informations sur les risques naturels ou technologiques via le site Géorisques vous permet de sécuriser votre investissement en toute transparence.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 6:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3525413
- Prix: 38 500 €
- Surface du Bien: 40.01 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 600 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2020
- Note actuelle du DPE: 600
- A+
- A
- B
- C
- D
-
600 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 38 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
