Fonds de commerce à vendre à Pierre-de-Bresse avec épicerie, primeur et restauration
Fonds de commerce à vendre à Pierre-de-Bresse avec épicerie, primeur et restauration
Description
Situé au cœur de Pierre-de-Bresse, ce fonds de commerce allie épicerie, primeur et petite restauration avec une grande licence restaurant, offrant une excellente visibilité en emplacement privilégié. Le local commercial dispose d’une vitrine attrayante, d’une zone de préparation pour snacking, d’un bureau et d’une réserve. À l’étage, un appartement deux pièces à rénover présente un espace supplémentaire à maximiser. La clientèle bénéficie d’un parking facile en face, d’une terrasse pouvant accueillir 10 clients et de 7 places assises à l’intérieur. La boutique est équipée d’une climatisation réversible, la toiture a été refaite récemment avec un film sous toiture. C’est une belle opportunité pour entreprendre dans un environnement dynamique et convivial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet établissement vous offre une surface commerciale de 87 m² dans une localisation idéale en plein centre de Pierre-de-Bresse, avec une vitrine attractive, une pièce de préparation pour snacking, un bureau et une réserve, le tout pour 88 000 euros.
- L’emplacement bénéficie d’un parking pratique devant le commerce, d’une terrasse pouvant accueillir 10 personnes et de 7 places assises à l’intérieur, ce qui attire une clientèle variée.
- La boutique est équipée d’une climatisation réversible, la toiture a été refaite récemment avec un film sous toiture, garantissant une bonne isolation et un coût d’entretien maîtrisé.
- À l’étage, un appartement deux pièces à rénover vous offre un espace supplémentaire pour le personnel ou pour maximiser la rentabilité.
- La classe énergie du bien est F, avec une consommation estimée à 369 kWh/m²/an, mais la vente inclut une opportunité d’installer une activité combinant épicerie, primeur et restauration avec une grande licence restaurant.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200005
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 87 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 369 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 012 € - 3 012 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 369
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
369 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
