À vendre local commercial de 35 m² au cœur de Nantes, emplacement idéal

Nantes, centre-ville, magnifique local commercial de 35 m² à vendre idéal pour diverses activités commerciales et de services, excluant la restauration. Situé sur un axe passant, à proximité de la Place Graslin, du théâtre, et du Musée d’Histoire Naturelle, ce local se trouve dans un quartier dynamique très commerçant avec une forte densité de population. De nombreuses sociétés de services y sont implantées, offrant un environnement propice à votre activité. Le bien est facilement accessible via les transports en commun : tramway ligne 1 à 7 minutes (station MEDIATHEQUE), ligne 2 à 10 minutes (station COMMERCE), et plusieurs lignes de bus (23, C1, C3) disponibles en quelques minutes, ainsi que des parkings à proximité (Graslin, Nantes Médiathèque, Gloriette). Avec un prix de vente de 150 000 € HT, honoraires de 6 % HT à la charge de l’acquéreur, ce local représente une opportunité idéale pour l’investissement et le développement de votre activité.

- Ce local de 35 m² se situe en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate de la Place Graslin, du théâtre et du Musée d'Histoire Naturelle, ce qui garantit une visibilité et un passage piéton important.
- Son emplacement dans un quartier très commerçant avec une forte densité de population et la présence de nombreuses sociétés de services en font un lieu idéal pour une activité commerciale ou de services.
- La facilité d’accès est un véritable atout : moins de 7 minutes en tramway ligne 1, 10 minutes en ligne 2, et plusieurs lignes de bus à proximité, sans oublier les parkings Graslin, Nantes Médiathèque et Gloriette.
- Le prix de vente est attractif à 150 000 € HT, avec des honoraires de 6 % HT à la charge de l’acquéreur, correspondant à seulement 9 000 € HT.
- Ce local est conforme à la réglementation et ne nécessite pas de travaux, il est prêt à accueillir votre activité dès l’acquisition.