Local commercial équipé à louer dans le 17ème arrondissement de Paris

Paris 17e arrondissement – Location d’un local commercial de plain-pied d’environ 47 m², entièrement équipé avec une importante extraction tubée extérieure. Situé dans un quartier dynamique avec une forte fréquentation piétonne et clientèle diversifiée comprenant bureaux et résidentiel. Emplacement stratégique proche de Paris 9 et Paris 18, idéal pour la livraison. Le local dispose de deux réserves en sous-sol, peut accueillir jusqu’à 25 places en salle, et bénéficie d’une excellente visibilité. La location se fait avec un bail 3/6/9, au prix de 2500 € HT/H.C. mensuels, charges mensuelles de 260 €, avec un droit d’entrée de 30 000 € de pas de porte. Contactez rapidement votre conseiller Oumar Ba pour plus d’informations.

- Le local fait environ 47 m² de plain-pied, parfaitement adapté pour une activité commerciale significative dans un quartier très fréquenté du 17ème arrondissement de Paris.
- Il bénéficie d’une extraction tubée extérieure très puissante, essentielle pour un restaurant ou toute activité nécessitant un bon système d’évacuation.
- Situé dans un quartier dynamique proche de Paris 9 et Paris 18, avec une clientèle variée (bureaux, résidentielle) et un fort flux de passage, garantissant une visibilité et un potentiel de clientèle élevé.
- La localisation stratégique permet également des activités de livraison, une opportunité à ne pas négliger dans le contexte actuel.
- Le prix proposé de 2500 € hors taxes et hors charges par mois, avec seulement 260 € de charges mensuelles, couplé à un droit d’entrée de 30 000 € de pas de porte, offre une opportunité commerciale rentable dans un secteur en pleine croissance.