Arcade commerciale à vendre au cœur de Lausanne avec grand potentiel de développement

Située en plein cœur de Lausanne, cette arcade commerciale de 112 m² offre un emplacement stratégique avec un passage très fréquenté. Elle bénéficie d’une excellente localisation à proximité immédiate des transports en commun tels que le métro et les arrêts de bus, ainsi que des commerces comme Coop et Migros. La surface commerciale de 112 m², complétée par un dépôt de 75 m², présente un fort potentiel de développement pour divers projets. Idéale pour une activité en restauration froide (comme Bubble Tea ou sandwicherie), un magasin de prêt-à-porter, chaussures ou autres concepts commerciaux à soumettre à la régie, cette arcade est adaptable à différentes utilisations. Il est toutefois important de noter qu’il n’est pas possible d’installer une hotte de ventilation ou un séparateur de graisse. Un emplacement à visiter absolument pour exploiter tout le potentiel de ce lieu stratégique à Lausanne.

- Vous avez une surface commerciale de 112 m² avec un dépôt de 75 m², offrant un espace flexible pour divers projets commerciaux.
- Située en plein cœur de Lausanne, cette arcade bénéficie d’un passage très fréquenté, avec un accès facile aux transports publics comme le métro et les arrêts de bus, ce qui garantit une forte visibilité.
- Son emplacement stratégique à proximité de Coop et Migros, ainsi que d’une zone commerciale dynamique, maximise le potentiel d’attractivité et de développement.
- Le bien présente un fort potentiel de croissance, idéal pour un concept comme une sandwicherie, Bubble Tea ou une boutique de prêt-à-porter, tout en étant soumis aux règles de régie pour certains usages.
- La configuration ne permet pas l’installation d’une hotte de ventilation ou d’un séparateur de graisse, ce qui limite éventuellement certaines activités alimentaires, mais cela n’enlève rien à son excellente position pour divers autres usages commerciaux.