Boutique d’optique à Romainville de 25 m² en centre-ville, bail jusqu’en 2031

Située à Romainville, en Seine-Saint-Denis, cette boutique d’optique d’environ 25 m² est en activité depuis 2002. Récemment rénovée, elle est idéalement positionnée en centre-ville, avec un concurrent principal à plus d’un kilomètre. Le bail courant jusqu’en décembre 2031 prévoit un loyer mensuel hors taxes de 1 350 €. Possibilité de déspécialisation pour divers commerces tels que fromager ou torrefacteur, mais la restauration n’est pas autorisée.

- La boutique d'environ 25 m² est en activité depuis 2002, ce qui apporte une certaine stabilité et un historique solide dans le centre-ville de Romainville.
- Elle a été entièrement rénovée, offrant un espace moderne et attractif pour vos clients, tout en étant située dans une zone avec peu de concurrence directe, le plus proche étant à plus d’un kilomètre.
- Le bail court jusqu’en décembre 2031, avec un loyer mensuel de 1 350 € HT, vous assurant une stabilité à long terme pour votre activité.
- Vous avez la possibilité d’adapter l’usage du local à d’autres types de commerces comme fromager ou torrefacteur, ce qui élargit vos options d’exploitation ; cependant, la restauration n’est pas autorisée.
- Le prix de vente s’élève à 109 000 €, représentant une opportunité intéressante pour acquérir un fonds de commerce bien implanté dans un secteur dynamique.