Magasins de déstockage à vendre à Rumilly et Belley – Opportunité clé en main

Deux magasins de déstockage ou d’anti-gaspillage situés dans les secteurs de Rumilly et Belley, bénéficiant d’une excellente renommée en raison de leur activité en croissance depuis 2018. Ces magasins offrent une opportunité clé en main avec un personnel réduit de 2 à 3 personnes, garantissant des revenus stables. Les locaux comprennent 300 m² et 450 m² de surface commerciale, avec un parking pour la clientèle. La location est assurée par des baux commerciaux renouvelés depuis 2018 avec des loyers annuels HT HC de 58 272 € et des charges modérées. La valorisation du fonds de commerce, stock inclus, est fixée à 265 000 €, avec possibilité d’acquérir séparément les deux magasins pour 92 000 € et 168 000 € FAI. Un financement sur 7 ans est envisageable avec un apport personnel de 100 000 € et des mensualités de 2 700 €.

- Vous avez la possibilité de reprendre deux magasins en activité dans une zone d'activité dynamique, avec une notoriété déjà bien établie, ce qui limite tout risque commercial initial.
- Le chiffre d'affaires s'élève à 1 000 000 €, et le revenu global est de 125 000 €, garantissant une rentabilité rassurante pour un investissement stable.
- La Surface commerciale totale de 750 m², répartie entre 300 m² et 450 m², offre un espace suffisant pour développer ou optimiser votre activité dans un secteur en croissance.
- Le prix du fonds de commerce est fixé à 265 000 €, stock compris, avec la possibilité d'acquérir séparément chaque magasin pour 92 000 € et 168 000 € FAI, permettant une certaine flexibilité.
- La possibilité de financer sur 7 ans avec un apport de 100 000 €, et des mensualités de 2 700 €, rend cet achat accessible et permet de structurer votre projet sans trop mobiliser de capitaux personnels.