Murs commerciaux à vendre à Nice Riquier – Investissement locatif en plein développement
Murs commerciaux à vendre à Nice Riquier – Investissement locatif en plein développement
Description
Exclusivité à Nice Riquier : murs commerciaux situés au 11 rue Docteur Pierre Richelmi, d’une superficie d’environ 50 m². Loués actuellement à 750 € par mois, en très bon état. Quartier en pleine expansion, idéal pour un investissement ou une activité commerciale à développer. À visiter sans tarder pour profiter de cette opportunité.
En résumé
- Vous avez la possibilité d'acquérir des murs commerciaux situés au 11 rue Docteur Pierre Richelmi, en plein quartier Riquier à Nice, un secteur en forte expansion.
- La surface offerte est d’environ 50 m², avec une partie louée à 750 € par mois, ce qui vous garantit un revenu locatif immédiat.
- Le bien est en très bon état, vous évitant des travaux importants dès l’achat.
- Le prix de vente s’élève à 130 000 €, avec un prix net vendeur de 122 000 €, permettant une marge de négociation et un potentiel de valorisation.
- La localisation stratégique et le statut locatif actuel en font une opportunité d’investissement sûre et rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 2:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2844191
- Prix: 130 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 46 m²
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Autre
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 074 € - 1 452 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
