À vendre murs commerciaux de 135m2 à Rupt-sur-Moselle, idéal pour professionnels

RUPT-SUR-MOSELE – Découvrez ces murs commerciaux de 135m2 en parfait état, entièrement aménagés pour accueillir des personnes en situation de handicap. Le local comprend une entrée avec verrière et espace secrétariat, une salle d’attente, un WC adapté, ainsi que trois salles de soins (précédemment cabinet dentaire). On y trouve également un espace laboratoire, un dégagement pour radiologies, de nombreux rangements, ainsi qu’un grand sous-sol aménageable disposant d’un second WC. Le local est équipé d’une climatisation réversible, d’une alarme de sécurité, de haut-parleurs dans chaque pièce, de conduits d’aspiration et d’un branchement électrique triphasé, idéal pour les professionnels de santé, kinésithérapeutes ou praticiens en médecine animale. Il bénéficie d’un extérieur au calme nécessitant peu d’entretien, avec chauffage électrique individuel et raccordement tout à l’égout. Possibilité d’achat du local seul ou avec le fonds de commerce pour 66 000 euros, hors honoraires. L’offre inclut également un grand sous-sol aménageable et une annexe extérieure, idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge de l’acquéreur de 5,41% du prix hors honoraires (Prix hors honoraires : 185 000 euros). Éligible au dispositif Loi Alur. Plus de 1000 biens disponibles, contactez l’agence pour trouver celui qui vous convient.

- Vous avez à disposition 135m2 entièrement aménagés, en parfait état, avec une configuration idéale pour un usage professionnel, notamment médical ou d’autres activités nécessitant plusieurs salles, un laboratoire, et un espace radiologie.
- Le local dispose d’équipements modernes tels que la climatisation réversible, une alarme, des haut-parleurs dans chaque pièce, ainsi que des conduits d’aspiration et un branchement électrique triphasé, parfaitement adaptés pour un usage intensif et professionnel.
- Vous bénéficiez également d’un grand sous-sol aménageable avec un second WC, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou pour aménager selon vos besoins spécifiques.
- Son environnement calme et peu d’entretien en font un emplacement idéal, avec un chauffage électrique individuel et tout à l’égout déjà raccordé, réduisant ainsi vos coûts de fonctionnement.
- Son prix hors honoraires est fixé à 185 000 euros, avec une possibilité d’acquérir le fonds de commerce pour 66 000 euros, charge à la charge de l’acquéreur, offrant une grande flexibilité selon votre projet.